양도소득세 계산기

안녕하세요?

 

오늘은 양도소득세 계산기에 대해서 알아보려합니다

세금계산이라는 게 복잡하고 혼자 하기에는 어렵지만 인터넷으로는 쉽게 할 수 있는 계산기가 있거든요

 

컴퓨터뿐만 아니라 핸드폰에서도 몇 가지 정보를 입력하고 나면 바로 양도세 계산기를 통해 납부세액을 확인할 수 있으니 사용해보시면 좋겠습니다

 

양도소득세 자동 계산기

 

 

우선 양도소득세가 무엇인지부터 알아보겠습니다

- 국세청 자료에 따르면 개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식 등과 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 인하여 발생하는 이익(소득)을 과세대상으로 하여 부과하는 세금을 말합니다

 

그렇다면 

납부해야할 양도소득세 계산을 위해 검색창에 <국세청 홈텍스 >라고 입력합니다

 

저는 핸드폰으로  알아보겠습니다

 

 

 

양도소득세 계산하기 위해 국세청 홈텍스 조회

 

국세청 홈텍스 입력 후 앱을 다운로드하였습니다

 

국세청 홈텍스 앱 자주 찾는 메뉴로 

 

- 전자세금 계산서 건별 발급

- 전자세금계산서 목록 조회

- 전자세금계산서 상세조회

-현금 현수 증 매출내역 조회

- 현금영수증 매출 내역 누계 조회가  있습니다

 

양도세 계산기를 찾기 위해

메뉴를 이용해도 좋겠지만

빠른 검색을 위해 상단 검색창에

 

<양도소득세 계산>이라고 입력합니다

 

 

 

양도소득세 계산기 보기

 

 

검색란에 <양도소득세 계산>이라고 입력한 것에 따른 

검색 결과가 보입니다

신고/납부> 양도소득세>간편 모의 계산

 터치합니다

 

검색어를 다양하게 찾아볼 경우

<최근 검색어>를 통해 

검색란에 입력했던 내용을 다시 볼 수 있습니다

 

<법령 검색 결과>를 통해

검색어 관련 법령정보 조회도 가능합니다

 

 

양도세 간편모의 계산 화면 1

 

 

양도세 계산기 사용 시 입력해야 할 정보 1

1. 양도일자 

2. 취득일자

3.  실지 양도가액

4 실지 취득가액

5 실지 필요경비

6 양도 물건 종류:토지/주택/기타

 

 

양도세 간편모의계산 화면 2

 

 

양도세 계산기 사용 시 입력해야 할 정보 2

 

7 미등기 양도입니까?  - 예/아니오

 

8 상속받은 자산입니까? 예/아니오

9 피상속인 취득일자

 

10 비사업용 토지

(2016-01-01 양도분부터 추가과세 적용)에

해당합니까? - 예/아니오

 

11 양도세 과세특례 신설에 따른

장기일반 민간임대주택

(조특법 제97의 3)이나

단기 민간임대주택

(조특법 제97의 4)입니까?

-장기일반 민간임대주택

-장기임대주택

-해당 없음

 

 

양도세 간편모의 계산 3

 

 

양도세 계산기 사용 시 입력해야 할 정보 3

 

12. 1세대 1 주택으로 2년이상 보유를 했습니까?

(1세대 1주택으로 

취득 당시 조정 대상지 역에 있는 주택은

2년 이상 보유,

2년 이상 거주하였습니까?)

- 예/아니오

 

 

12-1.  12번에서 < 예 > 답했을 때

2020.1.1 이후 양도하는 경우

2년 이상 거주했습니까?

- 예/아니오

 

 

13. 해당 주택이 조정지역 내

1세대 2 주택(조합원 입주권 포함)입니까?

-예/아니오

 

14. 해당 주택이 조정지역 내

1세대 3 주택(조합원 입주권 포함)입니까?

- 예/아니오

 

15. 양도소득 기본공제 

- 250만 원 자동 적용

 

모두 입력 후 <세액계산>

터치합니다

 

입력하시면서 글자를 크게 보기 원하시면 

세액계산 아래줄 오른쪽에 

<글자크기> 있으니 작게, 크게 조절할 수 있습니다

 

 

 

양도소득세 세액 계산기 결과

 

 

앞의 항목들에 입력 후 잠시 기다리시면

양도소득세 계산기로 자동 계산된

금액이 보입니다

 

①. 양도가액/ 양도일자

② 취득가액/취득일자

③. 필요경비

④. 양도차익 (① -②-③)

⑤ 장기보유 특별 공제

⑥ 양도소득금액 (④-⑤)

⑦ 양도소득 기본공제

⑧ 과세표준

⑨ 세율

⑩ 산출세액 (⑧x⑨- 누진공제)

11. 자진 납부할 세액(양도세)

 

 

 

양도소득세 변동 시에도 이렇게 국세청 홈텍스

양도소득세 계산기를 이용하면

혼돈 없이 조회가 될 것 같습니다

 

참고로

양도소득세 자동계산 서비스는

세액계산만 알려주는 것이며

양도소득세 전자신고가 되는 것은 아닙니다

 

그리고 양도가액 9억 원 이하

1세대 1 주택 비과세 요건에 해당하는 경우

모의계산 제공되지 않습니다 

 

이렇게 양도소득세 자동 계산기 알아봤습니다

감사합니다

모두 물질과 마음의 부자되세요