리버시티 자양 - 분양/ 지역주택조합 2차조합원 모집/

리버시티 자양에 주목해야겠습니다. 청약 광풍으로 분양 문턱은 높아지고, 아파트 매매 가격은 날로 오르고 있어 내집마련이 점점 어렵게 느껴지고 더더군다나 서울 입성은 가능하기나 한건가 생각이 들때 들려온 '리버시티 자양' 지역주택조합 2차조합원 모집 소식은 청약통장도 필요없이 서울 내집 마련을 상상하게 합니다. 리버시티 자양 구조와 미래가치, 분양가 메리트,  조합원 조건에 대해 알아보겠습니다.

 

 

강남과 한강생활권에 모든 생활 인프라와 입지조건이 뛰어난 자양동 리버시티는 입주 후 높은 프리미엄으로 억대의 이익실현도 기대할만합니다. 

리버시티 자양

아파트 청약시장 과열/ 지역 주택조합 아파트 관심

아파트 가격이 꾸준히 오르면서 정부에서는 분양가를 통제하기 위해 나서고 있지만 청약 열기는 매우 뜨겁습니다. 청약 만점자도 탈락하는 상황이 되면서 청약 당첨이 하늘의 별따기로 불리워집니다.

 

2021년 1월 전국주택가격 동향조사 결과 주택은 0.79%, 아파트는 전국 기준 1.14% 상승했습니다. 아파트 가격이 계속 오르고 있어 더 늦기 전에 사야겠다고 청약도 넣어보고 대 츌도 받아 보려하지만 둘 다 쉽지가 않습니다. 

 

이런상황 속에 청약통장이 없어도 조합원모집 조건만 갖추면 시세보다 저렴하게 내 집을 마련할 수 있는 한강자양 지역주택조합 아파트가  실수요자들의 관심을 끌고있습니다

 

1차 조합원 모집을 성공적으로 마치고 2차 조합원 모집 합니다.

 

 

리버시티 자양 어떤곳?

위치는 서울 광진구 자양동 548번지 일원입니다.

 

공급 평형대 - 59A,B, 72A 84A 총 4타입이며 모두 4Bay방식이라 높은 조망권을 가지고 있습니다.

 

서울은 중소평형이 인기가 많고 리버시티 자양은 인기높은 59타입에 주력했습니다. 

 

지하2층 ~ 지상 20층 17개동, 545가구(예정)규모 건립될 예정입니다

 

향후 지구단위 계획 변경을 통해 

 

지하 2층 ~ 지상 25층 8개동, 736가구(예정) 규모로

 

전용면적 59~84㎡ 중소형평 위주로 추진 될 계획입니다. 

 

지구단위 변경전

 

지구단위  변경후 배치도

 

작은 평형대에서도 대형 드레스룸, 붙박이장이 설치되며 40평형 거실과 같은 느낌을 주었다고합니다.

전세대, 전타입에서 거실, 안방, 침실 모두 전면 배치하였습니다.

 

평형별 구조도

 

리버시티 자양 - 최고 입지 조건

자양동 리버시티는 교통, 교육, 개발 호재 모든 면에서 만족하는 '올세권' 아파트 입니다.

 

교통 여건

건대입구역이 2호선과 7호선 환승역이며 잠실, 삼성, 청담, 논현, 반포 등 강남권 이동이 편리합니다.

영동대교와 청담대교가 가까이 있어 다리만 건너면 강남구 삼성동, 청담동에 바로 연결돼 강남 생활권이 가능합니다.

 

생활 인프라 / 교육환경

단지 주변 건대입구역 지역은 서울 유명 쇼핑과 문화 공간으로 롯데백화점, 스타시티몰, 이마트, 커먼그라운드, 로데오거리 등 문화시설도 풍부합니다.

 

한강변 뚝섬유원지가 가까워 쾌적한 환경을 이용할 수 있으며, 건국대병원이 5분거리에 있다는 것도 큰 장점입니다.

 

교육 환경으로는 신양초, 동자초, 자양중, 자양고, 건국대학교가 가까이 있습니다.

 

초특급 프리미엄5

리버시티 자양 - 미래가치 우수한 곳

단지 주변에는 개발 호재가 다양하기 때문에 향후 가치 상승으로 인한 큰 이익을 기대할 수 있습니다.

 

삼성동 코엑스 ~ 잠실운동장 일대 대규모 개발 프로젝트인 서울 국제 교류복합지구가 추진중입니다.

동서울터미널 현대화 사업이 착공됩니다.

성수동 레미콘부지가 공원화(2022년 철거예정)됩니다.

중곡역에 종합의료단지(2021년말 완공 예정)가 들어섭니다.

청사, 보건소, 구의회, 오피스, 호텔, 판매시설 복합단지인 구의역 행정단지(구의, 자양 재정비 촉진구역) 가 세워집니다.

 

리버시티 자양 - 가격 메리트

청약통장이 필요없습니다. 지역주택조합 아파트이며 분양가 측면에서도 메리트가 충분합니다.

 

 관계자 말을 인용하면 "서울 국제교류복합지구 재발 호재로 주변 아파트 가격이 급등한 상황에 청약 통장 없이도 강남/ 한강 생활권 아파트를 장만할 수 있는 사실상 마지막 기회라고 할 수 있다."고 합니다. 

 

서울에서 주택조합으로 높은 시세차익을 올린 곳들을 보면

두산, 포스코, GS, 호반 등 메이저 건설사가 시공하고 성공한 케이스가 많이 있습니다.

 

부동산 전문가들도 리버시티 자양의 향후 가격 상승으로 인한 수익을 억대로 예상하기도 합니다.

실수요자와 투자자들은 리버시티 자양 2차 조합원 모집을 관심있게 볼 필요가 있겠습니다. 

 

리버시티 자양 조합원 자격요건 - 지역주택조합 

지역주택조합이란 우리가 공동구매로 쇼핑하는 방식과 마찬가지로 조합원이 모여 할인 받아 주택을 구매하는 방식입니다.

 

조합원 기본자격요건을 보면   

 - 서울, 인천, 경기 6개월 이상 거주한 세대주

 - 무주택자 혹은 전용면적 85제곱미터 이하 1채 소유자 (조합원 설립인가 신청일로부터 1년 전 자격유지) 입니다

리버시티 자양 조합원 자격요건

리버시티 자양 주택홍보관

서울 광진구 광나루 56길 85 테크노마트21 (강변 테크노마트) 지하 1층에 위치합니다.

 

코로나19 거리두기 단계에 따라 방문자간 접촉을 조절하기 위해 사전 방문 예약제를 실시중 입니다. 

 

문의는 1877-2887 로 합니다.