오페라 센텀파크 서한이다음 청약/분양정보/착한 분양가

대구 '오페라 센텀파크 서한이다음'이 26일 견본주택을 오픈하고 분양시작합니다.  대구 복합스포츠타운 (옛 시민운동장) 바로 앞에 들어서며 주변 시세보다 저렴한 착한 분양가로 반응이 좋으며 높은 청약율이 예상됩니다.

오페라 센텀파크 서한이다음 개요

현장 위치는 대구광역시 북구 고성동3가 6-20 일원

견본주택은 대구 북구 침산동 156-18번지 입니다

 

규모는 74~84 제곱미터 중소형 평형으로 4개동,

총세대수는 417세대 이며

지하2층~ 최저층19층 / 최고층 26층 입니다

 

시공사는 (주)서한

시행사는 아시아신탁 주식회사입니다.

 

오패라 센텀파크 서한 이다음 조감도

오페라 센텀파크 서한이다음 청약일정

 

특별공급청약은 3월 30일 (화)

1순위 해당지역 3월 31일(수)

1순위 기타지역 4월 1일(목)

2순위 4월 2일(금)

 

당첨자발표 4월 8일(목)

서류접수 4월10일(토)~17(토)

계약기간  4월 19(월)~ 4월 22일 (목)

입주시기 2023년 9월 입니다.

 

청약은 인터넷 청약홈 사이트에서 신청 하고

당첨자발표 후 서류접수는 견본주택 방문해서 합니다.

 

단지배치도

 

오페라 센텀파크 서한이다음 분양가

 

 평당 1,567만원으로

 

전용면적  74A  43세대 4억 5,780만원

74B 50세대 4억 5,780만원

84A  276세대 5억 4,240만원

84B  84세대  5억 4,540만원   입니다.

 

발코니 확장분은 별도 계약이며 포함시 74타입 최고 4억 8680만원, 84타입 최고 5억 7740만원입니다.

 

공급금액 납부액 중 계약금 10% , 중도금 60% (6회차 중 1회부터 5회는 중도금이자 후불제 ),  잔금 30%입니다. 

 

참고로, 북구 최근 2년 평균 분양가는 1,223만원이고,  최근 2년 입주 아파트시세는 1,576만원입니다.

현장 바로 뒷편 '오페라 트루엘 시민의 숲' 84제곱미터형이 1월에 6억 4천만 원, '오페라 삼정그린코아'84형도 1월에 7억8천만원에 실거래 되었고 '힐스테이트 대구역 오페라' 84형은 분양권이 지난단 7억 100만원에 거래되었습니다.

주변 시세보다 6천만원~ 1억이상 낮은 금액으로 공급되기에 관심이 몰리고 있으며 청약률이 높을 것으로 예상됩니다. 

 

전매제한으로 2023년 9월 1일부터 거래 가능합니다

 

 

오시는길

 

오페라 센텀파크 서한이다음 교육환경

 

대구달성초등학교가 500m거리이며 대구 달산초, 수창초는 800m 이내에 있습니다

학군배정학교로 중학교는 대구일중, 복현중, 침산중,성광중, 성화중,경명여중,동변중,  서변중, 대구북중,산격중이 있습니다.

학군배정 고등학교는 칠성고(600m이내), 경명여고, 경상여고,경북대사범대부설고, 경북여고, 대구남산고, 청구고,영진고,성화여고,경상고,성광고, 매천고, 등이 있습니다.

각종 학원가도 잘 형성되어 있습니다.

 

오페라 센텀파크 서한이다음 프리미엄

교통환경

 교통여건이 뛰어난 곳으로 대구도시철도 3호선 북구청역과 5분 거리에 있으며 침산로를 통해 신천대로와 도심 5분대에 이동가능합니다

편의시설

KT어플을 이용해 가전기기를 제어가능하며, 스마트폰 영상통화 서비스를 제공해 스마트폰에서 공동현관 방문자와 통화후 출입문을 제어할 수 있습니다.  

 

세대배치

전세대 남향배치되어 있으며 동 간섭이 없는 조망권을 확보했다는 장점이 있습니다. 

 

프리미엄

오페라 센텀파크 서한 이다음은

사통팔달 쾌속 라이프 / 한걸음 올인원 라이프 / 고품격 컬러라이프 /

신주거 비전라이프 / 혁신평면 웰라이프/ 브랜드 밸류라이프 /의 프리미엄을 누릴 수 있습니다.