안락 스위첸 청약 정보/미래 가치 높은 곳

안락 스위첸이  부산 인기지역 동래구 안락동에 분양을 시작합니다. 최근 부산시는 신규 분양 아파트들이 높은 경쟁률과 인기를 끌고 있는것으로 나타났는데요, 안락 스위첸 분양공고가 3월 19일 발표되었읍니다. 관심을 가진 사람들이 많으니 얼른 내용 알아보겠습니다

 

 

부산시 아파트들이 가격이 급등하면서 전세가 마저 상승세를 보이자 실수요자들은 상대적으로 가격이 낮은 신규 분양에 관심이 쏠리고 있습니다.

 

지난해 12월 현대엔지이어링이 부산 수영구에 분양한 '힐스테이트 남천역 더퍼스트'는 평균경쟁률 588 대 1 로 최고 경쟁률을 기록했으며, 지난달  서희건설이 부사 연제구 연산동에 분양한 '연산포레 서희 스타힐스'는 1순위 평균 81.8 대 1 의 경쟁률을 기록했었습니다.

 

부산시 아파트의 평균 매매가격은 지난 1년새 15.7% 상승한 3억 4010만원대를 기록했으며, 평균 전세가격 역시 1년간 9.8% 상승한 2억 1670만원이었습니다.  이렇다보니 부산시 신규 분양시장을 향한 청약 열기는 지속될 것으로 예측을 하고 있습니다. 

 

 

안락스위첸

 

안락 스위첸 기본 정보

지하2층 ~지상 최고 37층 2개 동, 총 234가구 주상복합단지 입니다.

아파트는 전용면적 84~101㎡ 220가구

오피스텔은 전용면적 84㎡ 14실로 구성되어 있으며

지상 1층에 근린생활시설 들어갑니다.

 

안락스위첸 위치와 모델하우스

 

안락 스위첸 위치는 부산시 동래구 안락동 603-49번지 외 49필지 일원이며

모델하우스는 부산광역시 해운대구 재송동 95-2 일원에 있습니다.

 

안락 스위첸 견본주택 방문은 예약자에 한해가능합니다

방문예약은 3월 17일(수)부터 시작했고

방문 가능기간은 3월 19일(금) 부터 4월 7일(수)까지

시간은 오전 10시부터 오후 6시까지 30분간격으로 가능합니다.

 

안락 스위첸 홈페이지에서 방문 예약할수 있습니다

방문하기 어려운 수요자들은 홈페이지에서 영상으로 볼 수 있습니다.

 

 

안락 스위첸 분양 일정

-< 아파트 청약 >-

 특별공급 3월 29일(월)

1순위 해당 지역 3월 30일(화)

1순위 기타지역  3월 31일(수)

2순위 4월 1일(목) 접수합니다.

 

4월 8일(목)에 당첨자 발표합니다

 

청약방법은 인터넷 접수이며 부동산원 청약홈 홈페이지에서 진행합니다

정당계약은 4월 19일(월) 부터 21일(수)까지 3일간 안락 스위첸 견본주택에서 합니다

 

-< 오피스텔 청약 >-

청약접수는  4월 9일(금) 안락 스위첸 견본주택에서 접수합니다

당첨자발표 4월 10일(토) 현장추첨으로 진행하고

정당계약 4월 19일 (월) ~ 21일(수) 아파트와 동일하게 견본주택에서 진행합니다. 

 

안락스위첸 입주예정은 2024년 1월입니다

 

 

안락 스위첸 아파트 분양가

 

공급면적/전용	분양세대수	방/욕실	분양가
115B/84㎡	61	3/2	54,590만원
114A/84㎡	61	3/2	54,670만원
116C/84㎡	64	3/2	54,330만원
136A/101㎡	34	3/2	65,870만원

 

 

단지구조도

안락 스위첸  장점 과 구조

 

안락 스위첸은 평지에 지어지는 희소성이 있는 단지입니다. 부산은 산지와 급경사가 많아 평지 아파트는 선호도가 높습니다.

 

최근 부산지역 기존 아파트들이 가격이 상승하며 인기가 높아지고 있는데요 부산 요충 지역인 안락동에 공급하는  신규 단지이며, 완판을 기록하고 있는 KCC 브랜드 파워가지 더 해 KCC 스위첸에 많은 관심이 몰리고 있습니다. 

 

남향위주로 배치되어 있어 일조권이  좋고 구조도를 살펴보면 4베이 판상형 구조(일부 타입 제외)와 탑상형 특화 평면을 적용하여 쾌적한 공간을 누릴 수 있으며, 팬트리 공간과 안방 드레스룸, 일자형 주방을 적용해 공간 활용도가 높습니다.

 

 

84A타입은 4베이 맞통풍 구조로 통풍과 채광이 좋고, 충분한 수납공간, 조리동선 최소화 구조, 호텔식 욕실 등을 갖췄습니다.

 

84C 타입은 2면 개방형 타워형 구조로 조망과 일조면에서 우수합니다. 수납공간이 많고 주방 거실 특화 설계로 넓은 공간을 활용할 수 있습니다. 안방도 럭셔리한 공간으로 구성했습니다.

 

최근 공동주택 사용자간에 문제가 되고 있는 층간소음 문제 해결을 위해 무량판 구조 시공하며, 기존 아파트보다 두꺼운 바닥 슬래브를 적용했습니다.

 

실내 공기를 쾌적하게 유지 할 수 있도록 공기 환기 헤파필터 전열 교환기가 시공됩니다.

 

오피스텔도 타입별 4베이 판상형 구조로 아파트와 동일한 주거환경을 갖추게 됩니다.

 

 

안락스위첸 입지여건

 

안락 스위첸 입지 여건

 

< 생활환경 >

동래 중심 생활권과 프리미엄 센텀시티 인프라를 누릴 수 있습니다.

메가마트, 롯데마트, 롯데백화점, 홈플러스, 이마트 트레이더스, 안락시장이 가까이 있어 편리하겠습니다.

 

< 교통 환경 >

동해선 안락역 250m 거리인 초역세권이며 부산도시철도 4호선 충렬사역과도 인접해 있습니다.

원동 IC 를 통해 경부고속도로와 남해고속도로 이용하기 쉽고 부산 전역과 인접 지역 이동이 편합니다. 

 

<교육 환경 >

도보로 가능한 거리에 안진초, 안남초, 안락중, 남일중, 동래고가 있으며 명문학군이기에 자녀를 둔 가정에 인기가 높습니다.

 

<녹지환경>

온천천을 품은 녹지환경, 충렬사, 온리단길, 부산 사직 종합운동장, 명륜가 문화 레저공간과 휴식공간을 이용할 수 있습니다.